礼金が－1ヶ月＆相談にのります🙇♂️3月末で退去しました！（家賃や初期費用の相談してください！）大阪府泉南郡岬町淡輪・窓から海が見えるガレージ付き巨大な一軒家！！自由な戸建てに住めるチャンス！
※2025年3月29日に動画を撮影してきました！！
庭とかメチャクチャキレイになりました！
※礼金が2ヶ月分から1ヶ月分に条件ダウンしました！
なんとその額110,000円！！
さらに割引は相談内容によっては検討します。
★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！
2023年1月にジモティーで出会った、めちゃくちゃ良い方に住んで頂いていたのですが、仕事の都合で泣く泣く退去されることになりました…(T_T)
「●●さん、約2年間、本当にありがとうございました…m(_ _)m」
■物件情報
大阪と和歌山の間で関西空港近くにある、窓から海が見えるガレージ付き巨大な一軒家の物件です。
住まいだけでは無く、柔軟な使い方を相談にのれますので、
民泊やシェアハウスなど何かしたい方にどうかな？と思っている物件です。
※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください
（2025年3月29日に動画を撮影してきました！！）
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■賃料
・賃料110,000円
・礼金110,000円
※現状貸しやココだけ直すだけで良いなどの場合は、賃料や初期費用はご相談にのりたいと思っております。
まずは何でもご相談くださいませ。
今の方も期間限定で家賃を少し上げて初期費用を分割回収していました！
■入居までにかかる費用
敷金・・・・・・・・0円
礼金・・・・・・・・110,000円
仲介手数料・・・・・0円
家賃保証会社費用・・55,000円（契約時の月額賃料総額の５０％）、その後は更新料として10000円/毎年
※家賃保証会社のルールで初年度契約金として初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です
※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要
家財保険費用・・・・18,000円(2年)
初月家賃等・・・・・110,000円（月の途中なら日割りします。）
合計・・・・・・・・初期費用は約293,000円～で夢の巨大1軒屋の暮らしがスタートできます！！
不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑
※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。
★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！
（こんな大家います？笑）
■入居までの流れ
お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居
★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能
お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居
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ここまで読んでいただき、ありがとうございます！
興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。
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★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方には出来る限り、賃料などご相談にのります。
シェアハウスや倉庫、事務所使用など、何でもとりあえずご相談下さいませ！
家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？
家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？
私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。
そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！
この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。
日本の空き家研究所の竹田と申します。
日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。
■私の物件の特徴
①初期費用含めて激安！
②基本、現状復帰は不要！
③無駄を一切取り払った明朗会計！
④オーダーできる賃貸！？
★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。
「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。
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●物件名
「窓から海が見えるガレージ付き巨大な一軒家！！」
※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください
（2025年3月29日に動画を撮影してきました！！）
・間取りは広々ですので、動画をご確認お願いします。
・大阪府泉南郡岬町淡輪5751-1
南海電鉄南海本線/みさき公園 徒歩8分
南海電鉄南海本線/淡輪 徒歩25分
南海電鉄多奈川線/深日町 徒歩26分
・車があればイオン泉南店やりんくうプレミアムアウトレット、関西空港や海など、どこでも行けちゃいます！
☆ 仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。
☆ DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）
☆ 風呂とトイレは別で、2階にもトイレがあります。
☆ オール電化の家です。
☆ ペットOKです、種類と匹数によっては要相談です。
☆ 一旦は最大2年の定期借家契約になります。
※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、更新します。
2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。
あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。
☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！
※1年目に発生する家賃保証会社との契約金は
コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円）
2年目から毎年かかる家賃保証会社の更新料1万円は
入居者さんで負担をお願いします。
■賃料
・賃料110,000円
・礼金110,000円
※現状貸しやココだけ直すだけで良いなどの場合は、賃料や初期費用はご相談にのりたいと思っております。
まずは何でもご相談くださいませ。
今の方も期間限定で家賃を少し上げて初期費用を分割回収していました！
■入居までにかかる費用
敷金・・・・・・・・0円
礼金・・・・・・・・110,000円
仲介手数料・・・・・0円
家賃保証会社費用・・55,000円（契約時の月額賃料総額の５０％）、その後は更新料として10000円/毎年
※家賃保証会社のルールで初年度契約金として初年度は家賃の50％または最低20,000円が必要です、その後は毎年更新料として10,000円が必要です
※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円が必要
家財保険費用・・・・18,000円(2年)
初月家賃等・・・・・110,000円（月の途中なら日割りします。）
合計・・・・・・・・初期費用は約293,000円～で夢の巨大1軒屋の暮らしがスタートできます！！
不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑
※家賃は家賃保証会社から自動引き落としになるのですが口座手数料550円は毎月かかります。
★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！
（こんな大家います？笑）
■入居までの流れ
お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居
★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能
お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居
■入居までの流れ
お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居
★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能
お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居
★内覧は退去後か今の方が了承いただければ契約中でも見ることができます。
現状貸しやココだけ直すだけで良いなどの場合は、賃料や初期費用はご相談にのりたいと思っております。
まずは何でもご相談くださいませ。
※決定優先とさせていただきます。
お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。
※動画でも確認可能
（2025年3月29日に動画を撮影してきました！！）
個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)